Стандарт МСФО для малого и среднего бизнеса.Аренда

Продолжаем изучение стандарта МСФО для малого и среднего бизнеса.

Раздел «Аренда» в Стандарте МСФО для малого и среднего бизнеса охватывает учет всех видов аренды и служит для определения учета и раскрытия информации в отношении аренды для арендаторов и арендодателей.

Данный раздел настоящего Стандарта не применяется для следующих типов аренды:

• договоров аренды на разведку или использование полезных ископаемых, нефти, природного газа и аналогичных невозобновляемых природных ресурсов (раздел стандарта «Специализированная деятельность»);
• лицензионных соглашений на такие объекты, как кинофильмы, видеозаписи, пьесы, рукописи, патенты и авторские права (раздел «НМА»);
• оценка недвижимости, используемой арендатором, которая учитывается как инвестиционное имущество и оценка инвестиционного имущества, предоставленного арендодателями по договорам операционной аренде (раздел «Инвестиционное имущество»);
• оценка биологических активов, находящихся в распоряжении арендаторов по договорам финансовой аренды и биологических активов, предоставленных арендодателем по договорам операционной аренды ( раздел «Специализированная деятельность»);
• договоров аренды, которые могут привести к возникновению убытков у арендодателя либо арендаторов в результате выполнения договорных условий, не относящихся к изменениям цены актива, являющегося предметом аренды, изменениям обменных курсов валют или невыполнению обязательств одной из сторон;
• договоров операционной аренды, которая представляют затруднения.

Данный раздел:

• применяется в отношении договоров, предусматривающих передачу права на использование активов, даже, несмотря на то, что эксплуатация таких активо может потребовать от арендодателя оказания значительных услуг, связанных с техническим обслуживаниемданных активов.
• применяется в отношении соглашений о привлечении внешних подрядчиков, соглашений в телекоммуникационной отрасли, которые предоставляют право на соответствующий объем или договоры по своей юридической форме не являющиеся договорами аренды, но передают право на использование активов в обмен на платежи;
• не применяется в отношении соглашений об оказании услуг, не предусматривающих переход права на использование активов от одной стороны договора к другой.