Стандарт МСФО для малого и среднего бизнеса.Продажа актива с обратной финансовой арендой

Продолжаем изучение стандарта МСФО для малого и среднего бизнеса

При продаже актива с последующей финансовой арендой сумма полученной прибыли от реализации не признается доходом в момент совершения сделки в отчете о совокупном доходе продавца — арендатора, а учитывается как отложенный доход и относится на финансовый результат равномерно в течение всего срока аренды.

Сущность данной сделки в том, что продавец — арендатор получил финансирование под залог актива, а не продал его на самом деле.

Пример

Компания - арендатор продает оборудование 01.01.10 года компании — арендодателю и получает обратно на условиях финансовой аренды с передачей прав собственности в конце срока аренды.

Срок аренды — 10 лет.

Срок экономической службы оборудования — 10 лет.

Справедливая стоимость оборудования - $200,000.

Первоначальная стоимость оборудования - $250,000.

Накопленная амортизация - $70,000.

Балансовая стоимость оборудования - $180,000.

Ежегодная арендная плата - $32,547.

Процентная ставка — 10%.

Коэффициент дисконтирования - 6.145

Необходимо

Рассчитать дисконтированные минимальные арендные платежи, написать бухгалтерские проводки по отражению учета аренды у компании — арендатора, раскрыть информацию в отчете о финансовом положении в отчетности по МСФО на 01.01.10 и на 01.01.11.

Решение:

1.Рассчитаем дисконтированные минимальные арендные платежи :

$32,547 *6.145 = $200,000.

Они равны справедливой стоимости обрудования.

2.Бухгалтерские проводки на 01.01.2010 года.

Бухгалтерская запись	Дебет	Кредит
Д Денежные средства	$200,000
Д Накопленная амортизация	$70,000
К Основные средства		$250,000
К Доходы будущих периодов (отложенный доход)		$20,000
Д Основные средства	$200,000
К Кредиторская задолженность по финансовой аренде		$200,000

3.Раскрытие информации на 01.01.2010 года в бухгалтерском балансе ( отчете о финансовом положении по МСФО) продавца — арендатора.

Основные средства	$200,000
Доходы будущих периодов	($20,000)
Балансовая стоимость основных средств	$180,000

4.Бухгалтерские проводки на 01.01.2011 года.

Бухгалтерская запись	Дебет	Кредит
Д Проценты к уплате	$20,000
Д Кредиторская задолженность по финансовой аренде	$12,547
К Денежные средства		$32,547
Д Расходы на амортизацию	$20,000
К Накопленная амортизация ($200,000 / 10 лет)		$20,000
Д Доход будущих периодов (отложенный доход)	$2,000
К Расходы на амортизацию ($2,000 / 10 лет)		$2,000

5.Раскрытие информации на 01.01.2011 года в бухгалтерском балансе ( отчете о финансовом положении по МСФО) продавца — арендатора.

Основные средства	$200,000
Доходы будущих периодов	($18,000)
Накопленная амортизация	($20,000)
Балансовая стоимость основных средств	$162,000