Содержание моделей учета инвестиционного имущества

Область сравнения	Учет инвестиционного имущества
	по справедливой стоимости	по фактическим затратам
Первоначальная оценка	По фактическим затратам на приобретение	По фактическим затратам на приобретение
Последующая оценка и учет	Все объекты отражаются по справедливой стоимости, кроме исключительных случаев, когда определить ее невозможно. В этих случаях используется модель учета по первоначальной стоимости, ликвидационная стоимость принимается равной нулю.	Все объекты отражаются по первоначальной стоимости за вычетом накопленной амортизации и убытков от обесценения.
Порядок начисления амортизации	Амортизация не начисляется	Порядок начисления амортизации по объектам инвестиционного имущества соотвествует ее начислению по основным средствам
Обесценение	Не применяется раздел «Обесценение активов», потому что оценка осуществляется по справедливой стоимости	Убытки от обесценения признаются в отчете о совокупном доходе
Порядок отражения изменений в справедливой стоимости	Прибыль (убыток) от изменения справедливой стоимости относится на чистую прибыль периода, в котором она возникла, т. е. признаются в отчете о совокупном доходе.	Нет необходимости отражения изменений в справедливой стоимости.
Дополнительное раскрытие информации	В исключительных случаях, когда компания учитывает объект инвестиционного имущества по первоначальной стоимости, раскрытию подлежит дополнительная информация, разъясняющая причины неприменения модели учета по справедливой стоимости.	В пояснениях к финансовой отчетности обязательному раскрытию подлежит информация о справедливой стоимости инвестиционного имущества или причины, по которым она не может быть определена.

(М.А.Вахрушина "Международные стандарты финансовой отчетности")