НОВЫЙ СТАНДАРТ ПО ЛИЗИНГУ

Совет по стандартам финансовой отчетности (FASB) и совет по МСФО (IASB) не могут прийти к единому мнению по вопросу эффекта на отчет о доходах лизингополучателей в проекте стандарта по учету лизинга (аренды).

Промежуточная версия стандарта будет выложена для обсуждения, чтобы получить отклики пользователей.

Проблема возникла из следующей ситуации: если компания берет в аренду какую-либо собственность или оборудование и при этом не принимает решения о приобретении или лизинге, то в этом случае результирующий эффект на отчет о доходах будет схожим с тем, какой был бы, если бы такое решение о приобретении или лизинге было бы принято.

Одна часть членов совета поддерживают подход с названием «метод амортизации на основе процентной ставки» («interest-based amortization method»). Согласно этого метода, аренда, по которой вместе с арендуемым объектом передаются все риски и выгоды, будет учитываться по модели «права на использование» ( «right of use»).

При аренде, по которой риски и выгоды не передаются вместе с объектом, она должна отражаться на балансе по приведенной стоимости ожидаемых арендных платежей, однако они будут амортизироваться с использованием подхода, по которому общие рыночные расходы признаются линейным методом.

Другие члены совета поддерживаются иного подхода - «подход на основе базового актива» («underlying asset approach»): любая аренда будет признаваться на балансе по приведенной стоимости будущих платежей, при этом подразумевается, что актив «с правом на использование» будет амортизироваться на основе ожидаемого потребления стоимости арендного актива. При применении специальной формулы получают процент ожидаемого потребления, который будет применяться к справедливой стоимости актива. Это и будет величина арендных расходов в каждом из периодов. Чем выше оцененный уровень потребления, тем больше отчет о доходах напоминает приобретение и финансирование, что рационально, потому что такое положение вещей схоже с владением актива, только пропорциональное.

Чем ниже уровень потребления, тем больше эффект будет напоминать линейную амортизацию, но это не будет приводить к линейному иетоду в случае большинства арендных соглашений.

Ожидается, что выложенный на обсуждении пользователями проект позволит выявить плюсы и минусы обоих подходов.